- Prix
- 105 500 €
- Ref VENTE3080
EXCLUSIVITE ! A vendre au sein d'une copropriété de charme de 14 lots principaux située à Saint Martin d'Abbat, un ensemble immobilier de trois lots composés de trois F1 meublés et actuellement loués pour 971€ par mois et 24 € de forfait d'eau soit 11.653,44 € de revenus fonciers par an + 288 € de forfait de charges d'eau. Les autres charges sont incluses : chauffage gaz, électricité, ordures ménagères + charges communes générales récupérables. le tout au 2ème étage et sur un seul niveau et avec trois places de stationnements. Cave commune. Taux de rentabilité brute locative : 10,52 %.
Code postal 45110
Surface habitable (m²) 49 m²
Surface loi Carrez (m²) 49 m²
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Nb de salle d'eau 3
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Balcon NON
Terrasse NON
Sous/sol SANS
Cave OUI
Nombre de parking 3
Année de construction 1890
Copropriété OUI
Lot n° 10-11 et 12
nombre de lots 14
Quote Part annuelle des charges 1 551 €
Prix de vente honoraires TTC inclus 105 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 100 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,5 %
Charges 130 €
Taxe foncière annuelle 595 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 490 € et 730 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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